1、法律分析：企业纳税筹划有以下方法：利用税收优惠政策进行税收筹划，选择投资区域和产业。合理利用企业组织形式进行税收筹划。充分利用税法和税务文书的规定。运用这种方法进行税收筹划，要求企业充分了解国家税收政策。
2、转让定价筹划法：转让定价筹划法主要是通过关联企业不符合商业惯例的交易形式进行税收筹划。税务筹划的基本方法之一，在国际、国内税务筹划实践中得到广泛应用。
3、在有些情况下，企业可以通过合理利用企业的组织形式，对企业的纳税情况进行筹划。
4、根据国家、地方税收优惠政策，合理的利用优惠政策完成税收筹划。
5、用好税收优惠政策，选择投资区域和行业不同地区、不同行业享受不同的税收优惠政策，注意税收筹划的12种方法，这也可用于税务规划。①低税率和减少收入的优惠政策。例如，符合条件的小型微利企业将享受20％的优惠税率。
6、重视财务管理环节企业财务管理过程中都有税务筹划的工作可做。比如，按照税法规定，负债的利息作为所得税的扣除项目，享有所得税利益，而股息支付只能在企业税后利润中分配，因此债务资本筹划就有节税优势。
小规模纳税人（不含个人）转让其取得（不含自建）的不动产，以差额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产，以全额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
先计算含税差额，再换算成（即除05）不含税营业额计算增值税。
法律分析：出售公司名下房产，需要缴纳契税，应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。
是差额计税。根据网络资料查询显示小规模纳税人出售房产增值税是差额计税，小规模企业可以进行差额纳税，可以以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。
1、生产经营比较复杂、涉及税种多的企业需要进行税务筹划。
2、适合做税收筹划的企业新办或正在申办的企业这类企业有足够的税收筹划空间，企业创立开始或新增项目开始就开展税收筹划或聘请税务顾问可以充分享受国家产业政策，同时也可使企业在财税核算方面起好头，开好步。
3、合理利用企业的组织形式开展税务筹划在有些情况下，企业可以通过合理利用企业的组织形式，对企业的纳税情况进行筹划。
4、找大企业或者有名气有规模的，那就比较好，比如像金财筹控这种，有政府支持，还是国企控股的，一查就知道。
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