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商业综合体税务规划图纸(商业综合体设计时有哪些细节容易忽略 )
行业洞察 | 2024-05-15 270
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1、商场柱距应根据商场布置及地下停车库来合理设置。大型商场设计必须要在外观和景观上体现特色,选择的造型应对当地有一定的象征意义,景观上要注重生态景观和节能设计,色调的和谐。

2、在施工图设计中,应为外立面(幕墙、采光顶、雨棚、灯箱、LED屏、LOGO标识)预留相应的荷载,特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。吊挂荷载主要中庭采光顶应预留吊挂荷载。

3、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块,使之和周边环境相融合。交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合,将形成运行畅通的交通流线。

4、现如今,客流动线已成为商业地产规划设计方面需要重点考虑的一个方面。在现代商业地产规划时,如果客流动线规划失败,就会造成动线混乱、客流行走不畅、商业死角等现象,直接影响商业经营业绩。

框架结构的商业综合体结构设计?

商业综合体地下室外墙一般较长,考虑抗裂等因素,宜采用通长配筋,且钢筋布置应采用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时,考虑其有利作用,建议按主动土压力进行外墙设计。

结构缝的间距宜为150m左右。当结构长度在200m左右时,可根据具体情况考虑不设缝;当结构长度在300m~350m时,原则上在中部适当位置设置一道结构缝。

内设计是从审美、功能性和技术的综合体发展而来的。在用光方面,本设计中光不仅仅只有照明的作用,而是为空间造型和表达的一个重要元素。

对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!

1、商业人行流线组织,在重庆商业综合体设计规划中,重要的是流线设计(组织),这包含:商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织,以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。

2、通道设计通道是购物中心动线设计的一个重点,要做到脉络清晰、指引明确、宽度合理。

3、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块,使之和周边环境相融合。交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合,将形成运行畅通的交通流线。

4、功能组合原则每个区域、不同楼层都有适应不同客户群体口味的商品组合,杜绝因楼层区域功能过分单一,而影响客户逛商场的兴致,有效地挽留和利用宝贵的客源。

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