1、初始直接费用的处理：手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），贷：银行存款等。
2、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。会计分录是：借：管理费用-租金等。贷：银行存款。
3、盘盈的固定资产、油气资产属于前期差错造成的，按前期差错更正的相关规定处理，通过“以前年度损益调整”科目核算。
承租人经营租赁的账务处理：对于经营性租入的资产，不作为自身资产，不列入资产账内，也不提折旧。租金支出直接记入“管理费用、制造费用等”账户；租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。
租赁固定资产做账务处理的方法如下：以经营租赁方式租入的固定资产以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。
经营性租赁由租入方支付租金，是一种临时租赁方式。经营性租赁对于出租方而言，可以按时收回本息，对于租入方而言，租入设备可视作自有固定资产，按月进行计提折旧，没付款则可冲减利润。
如果是融资租入的设备，计入单位固定资产科目。借：固定资产---融资租赁，贷：其他应付款。
支付的租金，受益期为当期的，所租设备是生产车间用的计入制造费用，是管理机构使用的记入管理费用。
视设备的受益部门而定。用于生产制造环节的，计入制造费用科目，用于行政管理部门的，计入管理费用科目，用于营销部门的，计入销售费用科目。
出租设备租金计入主营业务收入、其他业务收入。设备租赁介绍：设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。
经营租赁方式租入固定资产登记簿属于备查账簿。因为经营租赁方式租入固定资产，所有权不是公司的，是别人的，不是自己的财产，不能计入自己的账簿。
三级账――固定资产明细账，推荐使用带折旧的明细账账页，（因为这种账页对固定资产的类别、名称、使用时间、折旧方法、折旧额、累计折旧额、净值等一目了然。
用于登记以经营租赁方式租入固定资产的账簿属于备查账簿。备查账簿是指对一些在序时账簿和分类账簿中不能记载或记载不全的经济业务进行补充登记的账簿，对序时账簿和分类账簿起补充作用。
固定资产明细账一般采用卡片的形式，也叫固定资产卡片。固定资产卡片一般一式两份，一份由使用部门登记保管，另一份由财会部门保管。
设备租金收入计入主营业务收入、其他业务收入科目。
出租设备的租金根据企业的营业范围来确认对应的科目，如果企业主要是以出租各种设备的作为公司主营业务的，其租金计入到主营业务收入科目，如果企业不是以该类业务作为主营业务的，其取得的收入计入到其他业务收入科目。
设备出租收入分两种情况：如果公司主营是设备租赁，则记到“主营业务收入”科目；如果公司的设备是偶尔出租，则收入记到“其他业务收入”科目。会计分录为：借应收账款，贷主营业务收入/其他业务收入。
租赁费用科目，营业成本科目。租赁费用科目：用于反映租赁设备的费用。营业成本科目：如设备租赁成本、租赁费用等，应作为销售成本直接计入利润表。
出租设备租金计入主营业务收入、其他业务收入。设备租赁介绍：设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。
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