1、法律分析：不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。
2、你们的小区物业已经工作三年的时间，现在成立了业主委员会，那么业委会是可以查询物业的帐幕的，看看物业的公共收益是如何处理的，这也是业委会的权力。
3、法律主观：业主有权利查物业公司的账务么不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。
1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的等归全体业主所有。
2、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施。物业服务用房。
3、有以下几种：利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费利用公共区域或物业共用部分获取广告费；利用公共区域或物业共用部分获取出租费其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。
4、小区的公共收益有小区公共区域的停车位收益、小区公共区域内租赁的摊位收益、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入、部分通信运营管理费以及因损坏小区的公共设施进行的赔偿等一系列的公共收益。
5、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
1、小区经营用房出租、电梯广告、停车收费等经营性收益涉及全体业主切身利益。
2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
3、新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；卧室顶灯装双控，走廊装声控；厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。
4、业主们认为物业亏损是物业经营不善，和小区的物业费用没有直接关系，大部分人反对的理由有两个，第一小区物业的服务没有达到标准，所以没有涨价的理由，第二，物业管理不善造成的损失不应该由业主来背锅。
5、杨凌区凤凰小区物业由哪个部门管理物业管理公司是按照法定程式成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
6、对于小区物业经营性收入，很多人对于这个问题还不是非常了解，那下面我们就来了解下小区物业经营性收入有哪些？建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
